福岡県福津市にて、外壁と屋根の塗装をご依頼いただきました。

経年劣化により外壁にはひび割れやコケの付着が見られ、屋根にも色あせや傷みが進行している状態でした。水が苦手なＡＬＣボード外壁のお住まいを長く守るため、下地補修から丁寧に行い、耐久性と美観の向上を両立する塗装工事をご提案いたしました。

ビフォーアフター

施工前（Before）

施工後（After）

施工情報

施工場所	福岡県福津市
工事内容	屋根外壁塗装工事
外壁材	ＡＬＣボード
外壁使用塗料	グラナートSP 【ブルートパーズ】
屋根材	コロニアル
屋根使用塗料	遮熱サーモSi 【クレタグレー】
保証年数	屋根７年間/外壁 10年間

足場組立

外壁塗装はまず、足場の組み立てから始まります。足場の周囲に養生シートを張って近隣への塗料の飛散を防ぎます。足場を組む際や解体時には騒音等が出ますので、工事前に近隣様へのご挨拶とご説明に回らせていただきます。

高圧洗浄

高圧洗浄は劣化した旧塗膜や大気中の汚れを短時間で効率よく除去する工程です。素材に合わせて水圧を調整しながら、塗装後の施工不良の原因にならないよう丁寧に洗浄していきます。塗装箇所以外のお家の汚れも一緒に洗浄していきます。

屋根 施工

屋根 棟板金

屋根板金とは、屋根の棟や谷、端部などに取り付ける金属製の部材です。雨水の侵入を防ぎ、屋根材の接合部を保護する役割を持ちます。見た目には目立ちにくい部分ですが、錆びや腐食が進み雨漏りの発生源となることが多く、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。塗装前にケレン処理で錆びや汚れを丁寧に除去し、錆び止めを塗装します。

クラック補修

屋根にできていたひび割れは、塗装前にコーキング材を使って補修しました。汚れを落としてからコーキングを充填し、雨水が入り込まないよう丁寧に処理しています。クラックを補修せずに塗装すると、内部から劣化が進むため、防水性の確保には欠かせない工程です。

屋根下塗り

屋根の下塗りです。まず下塗り材を屋根に染み込ませておくことで、上塗り塗料の吸い込みを抑え、素地と上塗り材との密着性を高めていきます。写真のように、塗装前の屋根表面が白く粉をふいたような劣化状態の場合、１度の下塗りでは吸い込みが収まらない場合があります。屋根表面が濡れたような見た目になるまで、しっかりと塗りこんでいきます。

コロニアル タスペーサー差込

コロニアルの屋根は、塗装によって屋根材同士の隙間が塗料で塞がれると、雨水の排出が妨げられ、内部に水分が滞留する原因となります。タスペーサーを差し込むことで、屋根材の重なり部分に適切な隙間を確保し、雨水や湿気を正常に排出することが出来ます。「縁切り」と同じ効果で、下地材の腐食、雨漏りのリスクを防ぎ、屋根全体の耐久性を大きく向上させます。下塗り後、中塗り前にタスペーサーを差込みます。

屋根 中塗り・上塗り

中塗り・上塗りと２回の塗装を実施します。塗膜が二層構造となることで色の深みと艶を均一に整え、強固な塗膜により塗料の性能が最大限発揮される寿命の屋根塗装が完成します。

今回使用した塗料はアステック社の「スーパーシャネツサーモSi」お色は【クレタグレー】です。この塗料は『チタン複合特殊無機塗料』で温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に跳ね返し、一般的な日遮熱塗料の約７倍以上日射反射率を誇ります。また耐久性や変色防止性でも高い耐用年数を誇るため、光熱費のみならずメンテナンス費用の節約にも繋がる塗料です。

外壁目地 施工

シーリング撤去・清掃・プライマー塗布

既存の劣化したシーリング材を丁寧に撤去し、目地をまっさらな状態に戻す工程です。古いシールが残ると新しい材料が密着しにくく、剥離や隙間の原因になるため撤去後の清掃も丁寧に行います。次に目地にプライマーを塗布します。プライマーはシーリング材がしっかり密着するよう接着材のような役割を果たします。プライマーが均一に行き渡るよう刷毛で丁寧に塗っていきます。

シーリング充填・ヘラ均し

シーリング材を充填していきます。空洞ができると施工不良につながるため、目地の奥から表面までしっかり材料が行き渡るよう確認しながら慎重に作業します。さらにヘラで押さえ、目地全体に密着させながら表面を滑らかに整えていきます。表面のラインが滑らかになることで防水性が高まり見た目も美しくなります。

外壁 施工

外壁下塗り・中塗り・上塗り

今回塗装する外壁はＡＬＣボードといわれる外壁材です。ＡＬＣボードとは簡単に言うと内部にたくさんの気泡を含んだコンクリート製の建材です。ＡＬＣは非常に軽く、内部に気泡を含むため断熱性に優れています。その一方で、ＡＬＣ自体は水に弱く、必ず防水性のある塗料でコーティングしてあげることが必須です。水分を含んでしまうと腐食が進行するため、定期的なメンテナンスで外壁を守る必要があります。

まずは下塗りからです。下塗りは上塗りの外壁材の接着剤のような役目を持ち、塗装後の耐久性を左右する重要な工程です。下塗り材を均一に塗布し下地の吸い込みを安定させ、後の塗装が美しく長持ちする状態を整えます。

下塗り乾燥後、中塗りを行います。中塗りは下塗りで整えた外壁に仕上げ塗料を塗り雨風や紫外線から建物を守るための中間層を形成します。色の密度を整え、仕上げのために最適な状態にしていきます。

中塗り乾燥後、上塗りを行います。最終的な色合いや質感をつくるために仕上げ塗料を均一に塗装し、美観と耐候性を兼ね備えた外壁へ仕上げていきます。

軒天 施工

上塗り１回目・２回目

軒天は２回の上塗りで仕上げていきます。１回目で下地を整え、塗料との密着を良くしていきます。２回目で美観を整えながら塗膜の厚みを確保し、より強固に、美しく仕上げていきます。軒天は日陰になることが多いため、白系で仕上げることで、建物が明るい印象になります。

付帯部 施工

鉄部ケレン処理・錆止め塗装

ベントキャップ等の金属製の付帯部は外気や湿気の影響を受けやすく、サビや旧塗膜の浮きが発生しやすい部位です。ケレン作業では、サンドペーパーを使ってこれらを丁寧に除去し、素地を健全な状態へ戻します。その後錆止めを塗装します。錆止めには今後の錆を予防する効果の他に、既に発生している錆の進行を止める効果もあります。

上塗り１回目・２回目

上塗り１回目では、仕上げ塗料をしっかりと乗せ、付帯部全体を覆います。塗り残しが出やすい端部や継ぎ目も丁寧に施工し、耐久性の高い塗装へと仕上げていきます。
付帯部塗装の最終工程として上塗り２回目を行い、塗膜性能を最大限に引き出します。二重の塗膜構造により、防水性と耐久性が向上します。以降の付帯部も同様に作業を進めていきます。

その他付帯部